映画のようなAI不動産動画を作成
物件写真、物件情報、撮影済みの映像を、Pexoで1本の完成動画に。動画編集のスキルは必要ありません。
クレジットカード登録不要
不動産のプロのために
不動産仲介担当者・仲介会社・物件運営チーム向け
チャットで手軽に不動産動画を作成
物件ページのリンクを貼り付けるか、お手持ちの写真や物件情報を送ってください。Pexoが内容をシーンごとに整理します。映像、ナレーション、音楽を組み合わせ、1本の不動産動画に仕上げます。
ユーザーの声
すでに物件動画を公開した担当者の声。
看板を設置する前に物件紹介動画を公開できました。以前は映像制作者を2週間待っていましたが、今はその日の午後に不動産動画を作れます。
Evelyn
物件の販売・仲介担当者
40ページのマンション販売資料を、90秒の不動産広告動画にしました。完成前の販売件数が30％増えました。
Alexander
不動産開発事業者
今は12人の担当者が毎週YouTubeに不動産動画を投稿しています。Pexoを使う前は四半期に1本がやっとで、手持ちのいちばん良い動画も2年前のものでした。
Charlotte
不動産仲介会社の経営者
さまざまな不動産動画を、チャットで。
最初からスタイルを決める必要はありません。物件を説明すると、映画のような紹介映像からテンポの良い縦型動画まで、Pexoが合った表現を選びます。
シネマティックな物件ツアー
広がりのある空撮風の映像と、滑らかな室内のカメラワーク。映画のような色合いで物件を紹介します。ドローンは必要ありません。入力した説明から、空撮風のシーンを作れます。
SNS向けショート動画
リールやショート向けの縦型動画です。物件の見どころを、テンポ良くまとめます。不動産動画が拡散されやすい形式で、同じ物件情報を SNS動画 として各フィード向けにも書き出せます。
高級物件の紹介
ゆっくり見せる印象的な映像です。上質な文字と、雰囲気のある音楽を使います。高級物件の紹介や、売主が納得できるプロ品質の不動産動画に適しています。
2Dアニメーションによる物件紹介
間取り図をイラストで見せます。部屋から部屋への移動は、アニメーションで表します。購入検討者に間取りを順に説明する、不動産解説動画をすばやく作成できます。
3Dウォークスルー
各部屋を巡るカメラワークと、リアルな3D映像を使います。個別の内覧のような物件紹介動画を作れます。室内の隅々まで見せる360度動画にも対応します。
市場データのインフォグラフィック
グラフや周辺地域のデータに動きを加えます。比較する物件もわかりやすく見せます。不動産仲介会社の動画、月次の市況報告、不動産チームの動画マーケティングに適しています。
4つのステップで不動産動画を作成
チャットができれば、不動産動画を作れます。物件情報から、マーケティングに使える動画を作成しましょう。
物件を説明する
物件情報を貼り付けるか、写真を追加するか、自分の言葉で住まいを説明してください。Pexoがシーンごとの物件ツアー構成を作成します。
プレビューで確認する
動画が形になっていく様子を確認できます。各部屋やカメラの角度を見て、ウォークスルー映像をチェックしてください。内覧の予約前に、購入希望者が物件を詳しく確認できます。
修正する
編集ソフトを操作せずに修正できます。「価格を表示して」「キッチンのシーンをゆっくりに」と伝えると、Pexoが指定したシーンだけを再生成します。
公開する
字幕、ナレーション、ブランドの見せ方を整えます。MLS（物件情報共有サービス）、Instagram、YouTube、自社サイトに合う動画を用意します。チャットから16:9、9:16、1:1で、最大4Kの動画を書き出せます。
不動産に関わる、さまざまな仕事に。
仲介担当者、仲介会社、管理会社、開発会社など、幅広い不動産チームに対応します。ブランドを統一した動画を作れます。購入希望者は、内覧を予約する前に動画で物件を確認できます。
物件の販売・仲介担当者向け
物件の魅力が伝わる動画に。物件ツアー、新着物件のお知らせ、オープンハウスの告知、思わず共有したくなる楽しい動画にも活用できます。
不動産仲介会社向け
チーム全体で不動産動画広告を展開できます。ブランド表現を統一した動画を、MLS、SNS、メールに掲載できます。
不動産開発事業者向け
完成前の販売にも使えます。3Dの完成イメージや工事の進み具合を動画で伝えます。街区の空撮風映像や、開発全体の広告動画も作れます。オフィスや商業施設などの不動産動画も同じ手順で制作できます。
不動産管理会社向け
室内ツアーや共用施設の紹介を作れます。入居者向けの歓迎動画にも使えます。こうした動画で空室対策を支援します。満足した入居者の声を紹介する動画を、物件ツアーの締めくくりに加えることもできます。
現場の担当者に選ばれる
不動産動画制作ツール
これまでは、映像制作者、編集者、ドローン操縦者、ナレーターの手配が必要でした。Pexoなら、1つの会話で制作を進められます。不動産動画に2週間かける必要はありません。AI動画の費用も物件写真の撮影費より抑えられます。
撮影カットの準備は不要。
MLSの物件説明を貼り付けるか、住まいについて説明してください。Pexoが台本を書き、各シーンと絵コンテを作ります。撮影スタッフを手配する必要はありません。
すべてのフレームに、あなたのブランドを。
よくある汎用テンプレートではなく、冒頭からロゴ、ブランドカラー、担当者の顔写真を取り入れます。複数の物件動画にも統一感を持たせられます。
必要な映像を、その場で生成。
空撮風映像、室内の見どころ、周辺地図などを、物件に合わせて生成します。撮影済みの写真からAI不動産動画を作ることもでき、ストック素材に頼る必要はありません。
1本の動画を、あらゆる言語で。
自然で聞きやすい多言語ナレーションを付けられます。海外の購入希望者にも物件の魅力を伝えられます。対象市場に合わせて同じ物件動画を吹き替え、話者の口の動きも音声に合わせられます。
AIがすべてのシーンに動きを。
部屋から部屋へ場面を切り替えます。写真にはパンやズームを加えます。文字はナレーションに合わせて表示します。Sora 2、Kling、Veoが動きを生成し、Pexoがブランドの統一感を保ちます。
字幕と、問い合わせにつながる案内。
価格、住所、連絡先を、見やすく自動で配置します。字幕は、目を引くデザイン、シンプルなデザイン、高級感のあるデザインから選べます。各掲載先に合うサイズの不動産動画広告に仕上げます。
不動産
動画の
よくある質問
不動産動画とは何ですか？
購入希望者に物件を案内する短い動画です。アニメーションとナレーションを使います。価格や住所も画面に表示できます。Pexoは物件の説明文や写真から、台本、ナレーション、編集まで行います。その日のうちに投稿できる物件ツアー動画に仕上げられます。
映像制作者、ドローン、編集スキルは必要ですか？
必要ありません。Pexoが撮影カットの設計、空撮風映像、編集作業をまとめて処理します。住まいについて説明してください。空撮風のシーンや、部屋の切り替えを自動で作ります。字幕とナレーションも加えます。以前は2週間の調整が必要だったプロ品質の不動産動画を、1つのチャットで制作できます。
書き出せる動画の長さ・形式・解像度を教えてください。
16:9、9:16、1:1で、最大4K、1クリップあたり5〜120秒の動画を書き出せます。長いウォークスルーは、シーンをつないで作成できます。完成した1本を後から切り抜く方法ではありません。各アスペクト比に合わせて動画を作ります。MLS向けの横長動画も、縦型動画も見やすくなります。
不動産動画に最適なAIツールは何ですか？
Pexoでは、Sora 2、Kling、Veoを1つのチャットから使えます。各シーンに合う生成結果を選べるため、多くの仲介担当者に適しています。物件を説明すると、台本、ナレーション、字幕、ブランド表現を備えた動画に仕上がります。モデル選びや専門的なプロンプト作成、動画アプリの比較から始める必要はありません。
MLS以外にも投稿できますか？
同じ物件紹介を、さまざまな場所で使えます。掲載先に合わせて動画の形を変えられます。フィード向けの SNS動画 、縦型の Instagramリール や TikTok動画 、チャンネル向けの長めの YouTube動画 、オープンハウス広告向けの プロモーション動画 として書き出せます。 お客様の声を紹介する動画 も、それぞれに組み合わせられます。
不動産動画のプロンプトはどう書けばよいですか？
「被写体＋動き＋カメラワーク＋場所＋スタイル」の順に書いてください。例：「日当たりの良いベッドルーム3室の平屋。カメラが玄関からキッチンへ滑らかに移動。ゆっくりしたドリー撮影。夕日に照らされた郊外の通り。温かみのある映画風の色調」。Pexoがこの1文から各シーンを作ります。ナレーションと音楽も加えます。映像の編集に合わせて音楽を付けるので、BGM探しを別の作業として行う必要はありません。